Jeder Tag ohne Mieter kostet Geld!
Handeln Sie jetzt mit einem klaren Real Estate Business Case und erschließen Sie die Vorteile für Ihre Büroimmobilie und finden Sie mit uns den passenden Mieter!
Maßgeblich ist nicht mehr nur Verfügbarkeit oder Mietpreis, sondern messbares
Mitarbeiter-Empowerment.
Büros müssen sich ab sofort als
WorkPlace-Leuchtturm bewerben.
Auslöser für mieterseitige Transaktions-entscheidungen sind:
Effizienz, Flexibilität & ESG.
Wie funktioniert unsere ImmobilienDNA® Wir führen eine umfassende Analyse der Raumarchitektur Ihrer Immobilie durch, wobei wir auf benchmark-basierte Scantechnologien und gezielte nachhaltige und nachgewiesene WorkPlace-Strategien zurückgreifen. Im Anschluss dokumentieren wir detaillierte Optimierungsvorschläge und bieten anregende Handlungsempfehlungen, die darauf abzielen, Ihr Gebäude auf ein Höchstmaß an Effizienz für Vermietung oder Nutzung zu optimieren. Durch diese Maßnahmen haben Sie die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten gezielt und erfolgreich an potenzielle Mieter zu vermieten.
Wir untersuchen diese Aspekte in Ihrem Projekt
- Wie gut passt Ihre Planungskonzept zur angestrebten Nutzung?
- Welche Potenziale stecken in Ihren Flächen?
- Wie möchten Sie zukünftig arbeiten?
- Wie flexibel ist Ihre Planung?
- Welche Potentiale stecken in Ihrer Planung?
Leistungsbestandteile
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e Diligence – Nutzungskonzept Erstellung einer Nutzungs-Due Diligence – Wie gut passt Ihr Planungskonzept zur angestrebten Nutzung?
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Prüfung des Nutzungskonzeptes Ihres Gebäudes – Welche Potenziale stecken in Ihren Flächen?
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Gap – Analyse „Lagerfeuer“ vs. herkömmliche Planung (Agilitäts-Check) – Planungsanalyse Mobiles Arbeiten vs. Standardraumprogramm – Wie flexibel ist Ihre Planung?
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Konzeptionelle Potenzialanalyse Konzeptanalyse – Welche Potentiale stecken in Ihrer Planung?
Arbeitsergebnisse
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Bestehen Flächeneinsparpotenziale? Ermittlung Ihrer Flächeneinsparpotenziale
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Welche Massnahmen sind notwendig, um mobiles Arbeiten zu etablieren? Zusammenstellung der Maßnahmen zur Etablierung von Mobilem Arbeiten
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Welche Effizienzpotenziale gibt es? Darstellung möglicher weiterer Effizienzpotenziale in Ihrem Gebäude
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Ist eine Belegungsflexibilität vorhanden?
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Gibt es Qualitätsmängel? – Stand der Technik / Branchenbenchmark Darstellung möglicher Qualitätsmängel
Mobiles Arbeiten verändert die Arbeitswelt. Das Büro mit Tisch und Stuhl stirbt aus!
Das “Produkt Büro” muss sich im Wettbewerb als Ort der Leistungserbringung neu aufstellen.
„Ich war von dem partnerschaftlichen Entwicklerkonzept der ImmobilienDNA von Eurocres überzeugt. Unabhängig von der unsicheren wirtschaftlichen Lage wollten wir ein Bauprojekt im zweistelligen Millionenbereich unter der Berücksichtigung aller aktuellen ESG-Kriterien realisieren. Dabei war es uns besonders wichtig, dass wir bereits in der Planungsphase einen geeigneten Ankermieter für den Bürokomplex in Frankfurt finden und einbinden konnten.“
Theja Geyer, geschäftsführender Gesellschafter bei QUEST Investment Partners
Welche Vorteile lassen sich hierbei erschliessen?
Mieter + Büronutzer + Corporates
- Büroflächenbedarf und Kosten senken
- WorkPlace as a Service etablieren
- Büros für Präsenzaktivitäten aktivieren
- Arbeitsorte jenseits des Büros vorhalten
Entwickler + Vermieter + Bestandshalter
- Partner für weniger Mietfläche werden
- Asset light (Miet-) Produkte anbieten
- Angebote m. Erfolgskomponenten schaffen
- Standortübergreifende Services entwickeln
Büroflächen werden reduziert und halten neue kommunikative Angebote (Lagerfeuer) vor. „Asset light“-Immobilienstrategien erhöhen das Finanzierungspotenzial für das Kerngeschäft und verringern Kapitalkosten.
25 Jahre wissenschaftlich fundierte und datenbasierte Analysen, haben uns einen bedeutenden Wissensvorsprung ermöglicht, der gezielt dem Nutzen unserer Kunden dient, indem individuelle Effizienzoptimierung vorangetrieben wird.
Eurocres ist heute einer der führenden Strategieberatungsunternehmen in Europa im Bereich des Real Estate und Corporate WorkPlace-Managements.
Der methodische Dienstleistungsschwerpunkt liegt in der ganzheitlichen Optimierung von Büroimmobilien unter Berücksichtigung modernster WorkPlace-Prozesse. Davon profitieren sowohl die Nutzer als auch Bestandshalter, Projektentwickler und Investoren. Mit dessen langjährigen Erfahrung von 25 Jahren verfolgen das Unternehmen mit Sitz in Berlin und Frankfurt/M. ein klares Ziel: Die optimale Harmonie zwischen Mitarbeitern und Arbeitsprozessen zu schaffen, um effizientes, gesundes und motivierendes Arbeiten in Büroleuchttürmen zu ermöglichen.
Lassen Sie uns über Ihr Projekt vertrauensvoll sprechen!
Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch (Telefon oder Teamscall) unsere Lösungsstrategien und Realisierungskonzepte für Bestands- und Neubauten. Die ImmobilienDNA® setzt genau dort an; bei der Mieterakquisition & Vermarktung, bei Architekturwettbewerben, Problemimmobilien, bis hin zur Projektentwicklung und der Immobilien-Wertsteigerung. Senden Sie uns gerne eine E-Mail.
Sven Wingerter
Managing Director / Partner
+49-175-433 79 43
Jenö Kleemann
Partner / Prokurist
+49-170-234 99 39
Stefanie Löb
Member Management Board
+49-151-19 54 21 89
Telefon +49-30-886690 50